Otel yatırımı için Turizm Yatırım Belgesi alımı

YATIRIM TEŞVİK BELGESİ İLE OTEL YATIRIMI İÇİN TURİZM YATIRIM BELGESİ ALIMI

Yatırım Teşvik Belgesi alınmasında Turizm Tesisleri için istenen Turizm yatırım belgesi alınması zorunlu belgedir.

Yatırım Teşvik Belgesi alan şirketin Yatırımı tamamlandığında belgesini kapatabilmek için Turizm işletme belgesi alması yasal zorunluluktur.

Ayrıca yatırımın türüne, yıldız sayısına göre Turizm işletme belgesi alabilmesini sağlayan şartların karşılanabilmesi tesisin bir an önce faaliyete başlayabilmesi için gereklidir.

Yönetmelikte belirtilmiş bazı tesisler için yatırım belgesi verilmesi, Değerlendirme Kurulunun kararına bağlıdır.

Yatırım süresi sonunda Yatırım Teşvik Belgeli tesis tamamlandığında, Turizm İşletmesi Belgesi için başvurulması gerekir. Başvuruda bulunulmaması halinde yatırım yerinde denetim yapılır ve gereken yasal işlemler uygulanır.

Turizm Desteklerinden yararlanmak için Turizm Yatırım İzin Belgesi ve Turizm yatırım Teşvik Belgesi almayı ihmal etmeyiniz.

TURİZM YATIRIM TEŞVİK BELGESİ KAPATMASI:

Turizm konulu yatırım Teşvik Belgesinin kapatılabilmesi için TURİZM İŞLETME BELGESİ ALINMIŞ OLMALIDIR. Aksi halde Yatırım Teşvik Belgesi kapatılamaz.

KONAKLAMA TESİSİ İÇİN YEŞİL YILDIZ BELGESİ ALIMI

Yeşil yıldız belgesi alan turizm tesisleri, devletin sunduğu desteklerden yararlanabilirler.

FİRMANIZA SUNABİLECEĞİNİZ HİZMETLERİMİZ:

İnceleme Raporu: Firmanızın Yatırım Teşvik belgeleri alımında kullanılacak belgeleri incelenerek doğruluğu tespit edilir. Geçersiz belgelerin bir an önce sağlanması istenir.

Başvuru: Evrakların titizlikle kontrol edilerek ilgili kuruma başvurusu yapılır.

Takibi: Dosyanın ilgili kurumdan günlük takip edilerek işleme alınması sağlanır.

Sonuçlandırma: Takip sonucunda onaylanan belgenin kurumdan alınarak Belge Kullanım Bilgilerini içeren kullanma kılavuzu ilke birlikte firmanıza gönderilir.

BAŞVURU İÇİN GEREKLİ BİLGİ VE BELGELER:

Başvuru dilekçesi:
Rapor
Ticaret sicili gazetesi
İmza sirküleri
Vergi Levhası

Yatırımın özelliği ve turizm bölgesine göre farklı belge yada fikir projesi talep edilecektir.

Teşvik Kapatma için Turizm İşletme Belgesi alımı

Turizm İşletme Belgesi Turizm Tesisleri için İşletme aşamasında verilen belgedir.

Ayrıca Yatırım Teşvik Belgesi Kapsamında yapılan yatırımların belge kapatmalarında istenen zorunlu belgedir.

Turizm işletme belgesi talep edilen tesisin tür ve varsa sınıfı için Yönetmelikte tanımlanmış asgari niteliklere ve tüm tesisler için belirtilmiş genel niteliklere uygun olarak yapılmış olması gerekmektedir.

Yönetmelikte belirtilmiş bazı tesisler için yatırım belgesi verilmesi, değerlendirme Kurulunun kararına bağlıdır.
Turizm Desteklerinden yararlanmak için Turizm Yatırım İşletme Belgesi almayı ihmal etmeyiniz.

Turizm konaklama tesis belgeleri

Turizm Tesis türlerinin gelişmesi, mevcut Turizm Yatırım ve tesislerinde standart birliği sağlanması, kalitenin yükseltilmesi amacıyla Turizm Bakanlığınca verilen belgelerdir.

Turizm Yatırım Belgesi:

Yatırımın büyüklüğüne, yıldız sayısına, Turizm işletme belgesi ve Yeşil yıldız belgesi alım Kriterlerine göre yatırımın önceden planlanarak yapılmasına yönelik Turizm Bakanlığı’ndan alınan belgedir.

Özellikle dış turizme dönük yatırım yapmak ve turizm sektörüne sağlanan teşviklerden yararlanmak için, yapılacak yatırımın mutlaka Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından belgelenmesi gerekmektedir.

Yatırıma başlamadan önce;

  • Yatırım Teşvik Belgesi alabilmek için Turizm yatırım belgesi,
  • Yatırım Teşvik Belgesini kapatabilmek için Turizm İşletme belgesi,
  • Enerji desteğinden yararlanmak için yeşil yıldız belgesi alınmasının gerekli olduğu,

Baştan bilinmeli ve işlemleri zamanında başlatmalıdır.

Turizm Bakanlığı Belge taleplerini, tesisin kapasitesine, mevzuat Kriterlerine uygunluğuna göre değerlendirmektedir.

Turizm Yatırım belgesi, Turizm İşletme Belgesi ve Yeşil yıldız belgesi alınması deneyim sahibi olmayı gerektiren hassas konulardır.

TURİZM BELGESİNİN SAĞLADIĞI HAKLAR

  • Enerji Destekleri
  • Taşınmaz malların turizm amaçlı kullanımı
  • Turizm kredileri
  • Orman fonuna katkının taksitlendirilmesi
  • Su ücretlerinin bölgede uygulanan en düşük tarife üzerinden ödenmesi
  • Haberleşme kolaylıkları
  • Personel çalıştırılması
  • Alkollü içki satışı
  • Turizmi Geliştirme Fonu kolaylıkları
  • Yat turizminde hak ve kolaylıklar
  • Seyahat Acenteleri ve Seyahat Acenteleri Birliği Kanunu ile sağlanan kolaylıklar
  • İşletme kredisi
  • Telekomünikasyon kolaylıkları

Turizm Belgesi Verilebilecek Yatırımın Türleri

Asli Konaklama Tesisleri Oteller, Moteller, Tatil Köyleri, Pansiyonlar, Kampingler, Hosteller
Yeme – İçme ve Eğlence Tesisleri Lokantalar
Sağlık ve Spor Tesisleri Termal Turizmi Tesisleri, Sağlıklı Yaşam Tesisleri, Yüzme Havuzları, Spor Tesisleri, Golf Tesisleri
Rekreasyon Tesisleri Eğlence Merkezleri, Temalı Parklar, Günübirlik Tesisleri, Kış Sporları ve Kayak Merkezleri Mekanik Tesisleri
Kırsal Turizm Tesisleri Çiftlik Evi-Köy Evi, Yayla Evi, Dağ Evi
Özel Tesisler Özel Tesisler, Butik Oteller
Bileşik Tesisler Turizm Kentleri, Turizm Kompleksleri, Tatil Merkezleri, Zincir Tesisler, Personel Eğitim Tesisleri
Diğer Tesisler Mola Noktaları, Yüzer Tesisler, Tatil Siteleri ve Villaları
Yat Turizmi Tesisleri
(Yat Turizmi Kapsamında)
* Yat Yatırımı ve İşletmeciliği
* Yat Limanları Yatırımı ve İşletmeciliği
Seyahat Acentaları (1618 Sayılı Seyahat Acentaları ve Seyahat Acentaları Birliği Kanunu Kapsamında)
Kongre ve Sergi Merkezleri

Turizm Yatırım Teşvik Belge Alımı

  • Yatırım kararı:

Yatırıma karar vermeden önce güvenilir ve sürekli hizmet almak için en az üç ayrı danışmanlık şirketi ile görüşmeden karar vermeyiniz.

Bununla da yetinmeyiniz. Sorularınızı önceden hazırlayarak Ekonomi Bakanlığı uzmanından da  bilgi almayı ihmal etmeyiniz.

Yatırımınız büyük ve beklentinizi karşılaması gerekiyor. Aldığınız cevaplar doğru kararınıza katkıda bulunacaktır.

  • Güvenilir danışmanlık şirketi:

Bilgileri esirgemeden, müşterisinden iş alabilme endişesi taşımadan, yatırım Teşvik belgesi kapatılıncaya kadar doğru bilgi ve yönlendirme hizmeti verendir.

EKA müşavirlik olarak; belge alımından kapatılıncaya kadar, izleme, bilgilendirme ve yönlendirmelerde etkin hizmetler sunuyoruz.

 
  • Yatırım kararı uygulaması:

Yatırımın yeri, kapasitesi, finansmanı bilinçli ve sabırlı planlamakla başlar.
Doğru planlanmış bir yatırım biter. Yatırımcı ve ülkemiz kazanır.
Doğru karar vermek için acele etmeyiniz.

Tesisinizin tüm özellikleri aşağıda belirtilen Turizm Yatırım Belgesi ve İşletme belgesi ile Yeşil Yıldız belgesi alabilme şartlarını karşılaması, amacınıza ulaşabilmek için gerekli ve zorunlu belgelerdir.

  • Turizm Yatırım Belgesi:

Yatırım Teşvik belgesi başvurusu yapmak için Turizm Bakanlığından Turizm Yatırım Belgesi alınmış olmalıdır. Bu belge tesisin yıldız, oda sayısı ve bazı Kriterlerinin belirlendiği belgedir. Aksi halde Teşvik belgesi düzenlenmez.

  • Turizm İşletme Belgesi:

Tesis tamamlandığında Yatırım Teşvik Belgenizin kapatılabilmesi ile birlikte, tesisiniz lokantasında alkollü içkiler satılabilmesi için Turizm İşletme Belgesi alınmış olmalıdır. Aksi halde Turizm İşletme Belgesi alınıncaya kadar kapatma dosyanız bekletilir.

  • Yeşil Yıldız Belgesi:

Turizm yatırım ve Turizm işletme belgeleri Kriterlerine uygunlukla birlikte, tesisin yeşil yıldız belgesi alınabilecek Kriterleri de taşıması gereklidir.

Tesis kalitesi müşteri kazanımını sürekli hale getirecek, ayrıca enerji desteğinden yararlanma hakkı kazandıracaktır.

Baştan eksik yapılan işler, daha sonra binada değişiklik ihtiyacı sebebiyle daha büyük maliyetlere sebep olabilir.

 

Yatırım Teşvik Belgesi alımı ile ilgili bilgiler:

  • Başvuru dosyasının hazırlanması:

EKA müşavirlik olarak, satın alacağınız ithal ve yerli makine, ekipman ihtiyacınızı, Yatırım yeri, yatırım harcama çeşitleri ve tutarı hakkındaki bilgileri ister. Ayrıca firmanıza ait başvuru evraklarını isteyerek başvuru dosyanızı hazırlıyoruz.

  • Zorunlu belgeler:

Yatırım Teşvik Belgesi almak için yatırımın konusuna göre bazı belgelerin sağlanması zorunludur. Turizm yatırımlarında Turizm yatırım belgesi olmadan dosya işleme alınmaz. Bunun dışındaki belgeler şirketinizin evraklarıdır.

  • Belge revizesi:

Eksik yazılan makine ve ekipmanı sonradan makine listesine ekleyebiliriz. Fazla yazılan makine ve ekipmanı almak zorunda değilsiniz.

  • Makine ve Ekipman alımları:

Makine ve Ekipman fiyatının düşük veya yüksek olmasından endişelenmeyiniz. Belgenizle alım yaparken, belgede yazılı değerin %100 fazlası ve %50 eksiği arasındaki fiyatla satın alabilirsiniz. Bu sınırların dışında olursa tarafımıza ileterek makine listenizde değişiklik yaptırarak alım yapabilirsiniz.

  • Teşvik Belgesinin Kapatılması:

Yatırım Teşvik Belgesi ile yatırım tamamlandıktan sonra, belge kullanım süresi içinde tamamlama vizesi (kapatma) başvurusu yapılması zorunludur.

Turizm yatırımlarında Yatırım Teşvik belgesinin kapatılabilmesi için Turizm İşletme belgesinin alınmış olması zorunludur.

EKA müşavirlik dosyanızı hazırlar. Başvuru yapar. Kurum uzmanlarının Ekspertiz programlarını organize ederek belgenizin kapatılmasını sağlar.

Kurum uzmanları tesisinizi denetime gelirler. Belge kapsamında alınan makine ve teçhizatları yerinde ve yeterli olduğunu, tesisin müşteri kabul edebilecek durumda olduğunu, yapılan tüm alımların şirket muhasebe kayıtlarına uygunluğunu tespit ederek ekspertiz raporu düzenler.

  • Belge kapatıldıktan sonra desteklerden yararlanma:

Teşvik belgesi kapatmadan önce yatırım indirimi, KDV, Gümrük vergisi, varsa KKDF fonundan yararlanabilirsiniz. Teşvik Belgesi kapatıldıktan sonra da SGK ödemeleri desteklerinden yararlanmaya başlarsınız.

  • Gerçekleşme Bilgisi: 

Belge kapsamında yapılan yatırımların gerçekleşme durumları, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında Hazine Müsteşarlığı’na bildirilir.

  • Bilgilendirme: EKA müşavirlik, belgenizin kullanımı aşamasında bildirim yükümlülüklerinizi, firmanızı arayarak, mail, faks veya telefonla hatırlatır, kurumdaki işlemlerinin gerçekleştirir.

TEŞVİK BELGESİ ALIMI İÇİN GEREKLİ BELGELER

  1. Yatırım Bilgi formu
  2. Müracaat Harcı Makbuzu
  3. Beyan ve Taahhüt
  4. İmza sirküleri
  5. Ticaret Sicil Gazeteleri
  6. Kapasite Raporu (Tevsi yatırımları içindir)
  7. İthal ve Yerli alınacak makine listesi
  8. Mülkiyet Durumu/Belgesi
  9. ÇED Belgesi veya Kapsam Dışı
  10. SSK Borcu Yoktur Yazısı

Eksiksiz hazırlanmış bir Yatırım Teşvik Belgesi dosyası, 
kısa sürede sonuçlanması için  önemlidir.

 

 

Turizm yatırım ve işletme belge revizeleri

Firmanız adına tanzim edilmiş Turizm Yatırım belgesi, yatırımda kapasite değişikliği halinde revize edilir.
Değişikliklerle ilgili detaylı bilgiler, süreçler ve gerekli belgeler aşağıda sunulmuştur.
Kurum, başvuru için ek bilgi veya belgeler talep edebilmektedir.

 

 
  1. Gerekli Belgeler :
    1.Başvuru dilekçesi
    2. Rapor
    3. Ticaret sicili gazetesi
    4. İmza sirküleri
    5. İşyeri açma ve Çalıştırma Ruhsatı
  2. Belge veya Plaket Zayii Talebi
    Plaket kayıp edilmiş olması halinde gerekli belgeler:
    1. Başvuru dilekçesi
    2. Kayıp İlanı
    a. Belge Kayıp İlanı
    b. Plaket Kayıp Tutanağı
  3. Belge Devir Talebi
    Turizm yatırım ve işletmeleri Bakanlık onayı alınmaksızın devredilemez ve kiraya verilemez. Bu sebeple devir eden ve devir alan firma/şahısların beraber başvuru yapması gerekmektedir.
    Gerekli Belgeler:
    Başvuru dilekçesi
    2. Ticaret sicili gazetesi
    3. İmza sirküleri
    4. İşletme Ruhsatı
  4. İsim Değişikliği Talebi
    Turizm yatırım ve işletmeleri, belgesinde yer alan bilgilerden farklı tanıtımda bulunamazlar.
    Talep edilen isim, Bakanlıkça değerlendirildikten sonra, uygun görülmesi halinde yeni isimle belge düzenlenir. İsim değişikliği talebi halinde aşağıda belirtilen hususlar dikkate alınır:
    Yetkili idareden isim tescili yaptırmış olan tesislere söz konusu isim verilir.
    İsim tescilinin yaptırılmamış olması halinde, bakanlığa başvuru tarihi önceliği göz önüne alınarak talep edilen isim verilir. Talep edilen isimler bir başka turizm belgeli tesis ile karıştırılabilecek veya aynı ismi çağrıştırabilecek nitelikte olamaz.
    Aynı belge sahibine ait ayrı işletmeler aynı işletme adını kullanabilirler.
    Bakanlıkça daha önce verilmiş bir isim, bu ismi kullanan işletmenin süresiz ve kesin izni ile başka bir belgeli tesis tarafından kullanılabilir.
  5. Gerekli Belgeler :
    Başvuru dilekçesi
    İsim Tadilat / Tür / Sınıf / Kapasite Değişikliği Talebi
  6. Tesis kapasitesini değişmesi:
    Turizm yatırımı ve turizm işletmesi belgeli tesislerde tesis kapasitesini etkileyen tüm değişiklikler için Bakanlığa bilgi verilmesi zorunludur.
    Turizm yatırımı belgeli tesislerde yapılan tadilatlar, Bakanlıkça uygun bulunması halinde yeni yatırım belgesi düzenlenir.
  7. İşyeri açma ve çalışma ruhsatı:
    Turizm Belgeli tesislerde verilen süre içerisinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı Bakanlığa teslim edilmelidir.
    İşyeri açma ve çalışma ruhsatı alınmaması veya olumsuz görüş gelmesi halinde tesis belge almaya esas vasfını yitirmiş sayılarak belgesi iptal edilir.
  8. Gerekli Belgeler :
    Başvuru dilekçesi
    2. Rapor
    3. İmza sirküleri
    4. İşletme Ruhsatı
  9. Sınıflandırma Değişiklik Talebi
    Tesisin tür veya sınıfının asgari nitelikleri, kapasitesi, fiziki özellikleri, kullanılan malzemelerin standardı, işletme ve hizmet kalitesi ile personelin nitelikleri ve eğitim düzeyi gibi Kriterlerin yer aldığı puanlama sistemine dayalı formlar ile yapılır.
    Üst sınıf için belirlenen puan barajını aşan üstün hizmet düzeyindeki işletmelere;
    yeni sınıfının gerektirdiği asgari fiziksel niteliklere bakılmaksızın bir üst sınıf verilebilir.
    Tesis bünyesinde işletmede olan tüm üniteler puanlandırılır.
    Tesiste belge sahibi ve/veya kapasite değişikliği bulunması sınıflandırma çalışması yapılmasını engellemez.